EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Coesfeld

Grundriss Straßenansicht

VERKAUFT

Grundriss Gartenansicht

Grundriss Garten

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Grundriss Erdgeschoss 2 WE

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Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

48653 Coesfeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 240_WHG Nr. 1

Wohnfläche (ca.) 69,27 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2022

Zustand

Erstbezug

bezugsfrei ab

2023

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,0%

Provisionshinweis

Die Käufercourtage in Höhe von 2,0 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Freuen Sie sich auf die funktionale Grundrissgestaltung, die das Wohnen, das Essen und Kochen miteinander verbindet. Die Wohnung wurde hell und lichtdurchflutet konzipiert. Neben der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und den dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden, wird die Wohnung mit hochwertigen Fliesen sowie im Schlafraum mit Vinyl ausgestattet. Diese im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen separaten Eingang sowie über eine großzügige Terrasse und einem Gartenanteil, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ihre Fahrräder stellen Sie bequem in den dafür vorgesehenen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Entsorgungsraum. Das Gebäude wird gemäß EnEV 2016 im gehobenen Energiestandard mit einer zentralen Luft- Wärmepumpe -mit Aufstellung im Technikraum- erstellt. Die voraussichtliche Fertigstellung des Objektes wird im Sommer 2023 erfolgen.
Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

• Terrasse ca. 16,5m² (50% Wfl)
• Gartenanteil
• Luft- Wärmepumpe
• Fliesen/Vinyl
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Kunststofffenster Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden
• Bad mit bodentiefer Dusche
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad
• Satellitenanlage
• 1 Pkw-Stellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrrad- u. Entsorgungsraum

Dieses Doppelhaus -mit 2 Wohnungen je Doppelhaushälfte- wird in einem gewachsenen, gepflegten Wohngebiet in Coesfeld errichtet. Das großzügige Grundstück ist über eine ruhige Anliegerstraße erreichbar. Die Kreisstadt mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland. Von hier aus ist eine schnelle Erreichbarkeit der A1, A31 und A43 in Richtung Münster/Osnabrück, dem Ruhrgebiet und den Niederlanden gegeben. Coesfeld verfügt über ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Innenstadt mit Geschäften, Banken, Ärzten, Restaurants und vielem mehr befindet sich in angenehmer Nähe.

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefügten sowie den uns überlassenen Unterlagen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer übermitteln.

Ansprechpartner

Herr Jaap de Groot

Telefon: 02543-2199924
Mobil: 01578-0478932
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Markt 4