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Eigentumswohnung in Gescher 62,40m²

Grundriss Erdgeschoss Haus Gescher
Grundriss Erdgeschoss
VERKAUFT
 Haus Gescher
Grundriss Erdgeschoss
 Haus Gescher

Objektart

Haus

Adresse

48712 Gescher

Objektdaten

Objekt-Nr. 196
Wohnfläche (ca.) 62,40 m²
Zimmer 2
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

bezugsfrei ab
April 2020

Ausstattung

Details

Badezimmer
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Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Arztpraxis in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gescher. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes, welches 1999 saniert wurde. Der Zugang ist barrierefrei. Es besteht die Möglichkeit einer Nutzungsänderung von Gewerbe auf Wohnraum.
In Zusammenarbeit mit dem Planungsbüro KOOIMAN haben wir zwei Wohnungen geplant:
Wohnung 1: 48,13 m²
Wohnung 2: 62,40 m²
Die Umbaukosten, welche vom Käufer zu tragen sind, wurden bereits kalkuliert.
Haben Sie weitere Fragen, dann rufen Sie uns gerne an.

GEPLANTE AUSSTATTUNG
• Neue Einteilung (siehe Grundriss)
• Kunstofffenster mit zweifach Verglasung
• Verputzte Wände, weiß gestrichen.
• Badezimmer neu mit bodentiefer Dusche
• Fliesenfußboden
• Neue Türen in weiß
• Ein Stellplatz

Die Glockenstadt Gescher mit ihren insgesamt ca. 17.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Die Entfernung zur Autobahn A 31, die Emden mit dem Ruhrgebiet verbindet, beträgt nur wenige Kilometer. Über die Anschlussstelle (33) Gescher-Coesfeld und die kreuzende B 525, die die deutsch-niederländischen Grenze bei Südlohn-Oeding mit der Autobahn A 43 verbindet, ist der Ort verkehrsgünstig gelegen. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten in und um Gescher und ein weitverzweigtes Netz von Rad und Wanderwegen machen den Ort attraktiv.

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefügten sowie den uns überlassenen Unterlagen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Ansprechpartner

Herr Jaap de Groot
Telefon: 02543-2199924
Mobil: 01578-0478932
info@degrootimmobilien.de
Markt 4

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1970
HeizungZentralheizung

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