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Informationen
Ausstattung
Details
Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Arztpraxis in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gescher. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes, welches 1999 saniert wurde. Der Zugang ist barrierefrei. Es besteht die Möglichkeit einer Nutzungsänderung von Gewerbe auf Wohnraum.
In Zusammenarbeit mit dem Planungsbüro KOOIMAN haben wir zwei Wohnungen geplant:
Wohnung 1: 48,13 m²
Wohnung 2: 62,40 m²
Die Umbaukosten, welche vom Käufer zu tragen sind, wurden bereits kalkuliert.
Haben Sie weitere Fragen, dann rufen Sie uns gerne an.
GEPLANTE AUSSTATTUNG
• Neue Einteilung (siehe Grundriss)
• Kunstofffenster mit zweifach Verglasung
• Verputzte Wände, weiß gestrichen.
• Badezimmer neu mit bodentiefer Dusche
• Fliesenfußboden
• Neue Türen in weiß
• Ein Stellplatz
Die Glockenstadt Gescher mit ihren insgesamt ca. 17.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Die Entfernung zur Autobahn A 31, die Emden mit dem Ruhrgebiet verbindet, beträgt nur wenige Kilometer. Über die Anschlussstelle (33) Gescher-Coesfeld und die kreuzende B 525, die die deutsch-niederländischen Grenze bei Südlohn-Oeding mit der Autobahn A 43 verbindet, ist der Ort verkehrsgünstig gelegen. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten in und um Gescher und ein weitverzweigtes Netz von Rad und Wanderwegen machen den Ort attraktiv.
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefügten sowie den uns überlassenen Unterlagen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Ansprechpartner
Mobil: 01578-0478932
info@degrootimmobilien.de
Markt 4
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Heizung | Zentralheizung |
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