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Informationen
Ausstattung
Details
Diese großzügige urbane Etagenwohnung im dritten Obergeschoss zeichnet sich durch eine Innenausstattung auf Eigentumstandard aus, und kann zum 01.11.2020 bezogen werden. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² inkl. der anrechenbaren Terrassenfläche (50%). Der lichtdurchflutete, offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche erfüllt die höchsten Wohnansprüche. Von hier aus haben Sie Zugang zu der ca. 65 qm großen Terrasse, die teilweise überdacht und Richtung Abendsonne ausgerichtet ist. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ausgiebigen Raum zum Wohnen, ebenso wie für das Homeoffice. Die Wohnung ist barriere-reduziert und über den Personenaufzug bequem zu erreichen. Der Erstbezug dieser neuwertigen Wohnung erfolgte in 2019. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten und ein Einbauschrank im Wohn-Essbereich sowie Unterschränke in den zwei Bädern sind bereits vorhanden. In Verlängerung hinter dem Tiefgaragenstellplatz befindet sich ein praktischer, abschliessbarer Abstellraum. Darüber hinaus verfügen Sie über zwei weitere Kellerräume mit ausreichend Platz für Sportgeräte oder Vorräte. Ihre Fahrräder stellen Sie in dem dafür vorgesehenen Gemeinschaftsraum ab.
• nach Westen ausgerichtete, großzügige Terrasse - teilüberdacht- mit Fliesenboden in Betonoptik (ca. 65m²)
• moderne weiße Hochglanz-Marken-Einbauküche
• Zwei vollständige Bäder jeweils mit Tageslicht und Fenster
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Hauptbad
• bodengleich geflieste Dusche mit Echtglasduschabtrennung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• hochwertiger Design-Boden in Eichendielenoptik im Wohn-, Küchen- und Schlafbereich
• weiße Innentüren und Sicherheits- Wohnungseingangstür
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• moderne LED Einbauleuchten in Küche, Flur und Bädern
• elektrische Rollläden sowie elektrische Alu- Raffstoren auf der Terrasse
• dimmbare Innen- und Terrassen-Beleuchtung
• Medienanschlüsse in jedem Raum
• weißer Hochglanz Einbauschrank im Wohn-Essbe-bereich inkl. Stromanschluss
• Türöffner mit Video-Gegensprechanlage
• Tiefgaragenstellplatz und verfügbare Besucherparkplätze
• zwei separate Kellerräume + Fahrradkeller
• KFW-Effizienzhaus 55-Standard
• Erdwärme
Die Stadt Greven ist eine attraktive Stadt mit rund 38.000 Einwohnern im Kreis Steinfurt. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück direkt an der Ems. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Dienstleister, Sportstätten und öffentliche Einrichtungen. Der Ortskern verfügt über zahlreiche Geschäfte, Cafés und Gastronomie, die das Bild und Leben der Innenstadt prägen. Greven verfügt über optimale Verkehrsanbindungen.
Der Bahnhof zu der Bahnstrecke Münster-Rheine-Emden ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus gibt es Regionalbusse nach Münster, Nordwalde, Emsdetten, Ibbenbüren und Saerbeck. Mit dem PKW erreichen Sie die Münsteraner Innenstadt in ca. 15 Minuten. Überregionale Anbindung erlangen Sie über die Autobahn A1. Der Flughafen Münster-Osnabrück befindet sich in nächster Umgebung.
Die Distanzen von dem Objekt betragen wie folgt:
• Greven Innenstadt ca. 2 km
• Grundschule ca. 600 m
• Gymnasium ca. 1,3 km
• Bahnhof ca. 650 m
• Post ca. 2 km
• Supermarkt ca. 500 m
• Autobahnanschluss A1 ca. 4,5 km
• Flughafen Münster/Osnabrück ca. 10 km
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Voll-ständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne telefonisch Kontakt mit uns auf.
+++Keine Maklerprovision für den Mieter+++
Ansprechpartner
Mobil: 01578-0478932
info@degrootimmobilien.de
Markt 4
Energieausweis (Bedarfsausweis)
21,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
21,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
21,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Erdwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2017 |
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