2-Zimmer-Gartenwohnung in Havixbeck

Außenansicht

VERKAUFT

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Grundriss Garten

Grundriss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

48329 Havixbeck, Südostring

Objektdaten

Objekt-Nr. 297

Wohnfläche (ca.) 54 m²

Zimmer 2

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1995

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,98%

Provisionshinweis

Die Käuferprovision beträgt 2,98% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

2-ZiMMER-GARTENWOHNUNG IN EINEM 6-PARTEIENHAUS
Eine Eigentumswohnung, die durch ihren großzügigen Garten und die sonnige Terrasse besticht, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der helle und freundliche Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein und öffnet sich direkt auf die Terrasse, die ideal für Grillabende oder einen gemütlichen Kaffee am Morgen ist. Der mit Sträuchern und Hecken umgebene idyllische Garten bietet viel Platz für Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen. In der kleinen Küche findet sich ausreichend Platz für die Zubereitung der täglichen Mahlzeiten. Ein großzügiger Flur mit Abstellmöglichkeiten sorgt für Ordnung und Stauraum. Das Duschbad mit Tageslicht ist praktisch eingeteilt und perfekt für den täglichen Gebrauch. Im Schlafzimmer bietet sich Raum für erholsamen Schlaf und Rückzug. Die Wohnung befindet sich in einem altersgemäßen, gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, stellen wir keine Innenaufnahmen online. Für weitere Informationen bitten wir Sie, uns persönlich zu kontaktieren.

GARTENWOHNUNG IN EINEM 6-PARTEIENHAUS
• Grundstückfläche des Gesamtobjekts 818m²
• Baujahr 1995
• Massivbauweise
• Teilkeller
• roter Klinker
• Gasheizung (BJ 2008)
• Duschbad
• weiße Kunststofffenster 2-fach Verglasung
• Bodenbeläge: helle Fliesen/Teppich im Schlafzimmer
• Außenjalousien
• Terrasse
• großzügiger Garten (ca. 210m²)
• 1 Stellplatz
• Außenstellplatz für Fahrräder
• 1 gemeinschaftlicher Wäsche- u.Trockenraum sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung
Für den Kraftfahrzeugstellplatz, die Terrasse und den Gartenanteil besteht ein Sondernutzungsrecht unter Ausschluß der Eigentümer der anderen Wohneinheiten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Energieausweis/Verbrauchsausweis: Energieverbrauchswert 84,7 kWh/(m²·a)

Das Objekt befindet sich am Ortsausgang von Havixbeck, parallel zur Schützenstraße.

Die Gemeinde Havixbeck mit rund 12.000 Einwohnern, besteht aus dem Kernort, einem Dorf und zehn Bauerschaften. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten gehören genauso wie die Sporteinrichtungen dazu. Ein gutes Radwegenetz durchkreuzt die Umgebung. Auch die Verkehrsanbindungen sprechen für Havixbeck: Die Gemeinde liegt westlich von Münster und grenzt an dessen Stadtteile Roxel und Nienberge, das Stadtzentrum liegt etwa 25 Autominuten entfernt. Fast ebenso schnell erreichen Sie den Flughafen Münster/Osnabrück (FMO), und auch die Kreisstadt Coesfeld liegt nur eine halbe Autostunde entfernt. Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke Münster - Coesfeld. Die Autobahnen A1, A43 und die Bundesstraße B54 sind von hier aus schnell zu erreichen. Damit ist sowohl das Ruhrgebiet, Hannover und die Niederlande sehr gut zu erreichen.

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Die Grundrisse dienen der Orientierung und sind nicht maßstabsgenau. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer übermitteln.

Ansprechpartner

Herr Jaap de Groot

Telefon: 02543-2199924
Mobil: 01578-0478932
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Markt 4