Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mecklenbeck

Grundriss Hinteransicht_Garten

VERKAUFT

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Grundriss Gartenblick

Grundriss EG

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Grundriss Keller

Grundriss DG

Grundriss Eingangsbereich_Treppenhaus

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Objektart

Reihenendhaus

Adresse

48163 Mecklenbeck, Wiedehagen 10

Objektdaten

Objekt-Nr. 284

Wohnfläche (ca.) 203 m²

Zimmer 7

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1973

Grundstücksfläche (ca.)

405 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Einliegerwohnung

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Das Objekt mit Garten und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine hervorragende Grundlage für ein gemütliches Einfamilienhaus. Der Wohnbereich im Erdgeschoss erhält viel Tageslicht durch große Fenster. Im Garten finden Sie ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten, eine kleine Gartenlaube oder einfach nur Raum zum Entspannen in der Natur. Das Dachgeschoss mit Loggia, welches über einen separaten Eingang verfügt, schafft zusätzlichen Wohn- und Arbeitsraum. Dieser Bereich ist lichtdurchflutet und verfügt über hohe Decken. Der Keller wird als Wasch- und Trockenraum genutzt. Zudem bietet sich ausreichend Abstellfläche und die Möglichkeit, hier Ihren Hobbys nachzugehen.
Insgesamt bietet dieses Objekt viel Potenzial, um es nach einem Umbau in ein wunderbares Einfamilienhaus zu verwandeln, das sowohl funktional als auch gemütlich ist. Es besteht Modernisierungsbedarf, da das Objekt dem Standard des Baujahres entspricht.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

• Baujahr 1973
• Grundstücksfläche 405m²
• Erbbaugrundstück – Erbpachtzins/Jahr 1.240,00€
Restlaufzeit des Erbpachtvertrages 51 Jahre
• Massivbauweise
• Vollkeller
• roter Klinker
• Garten
• überdachte Terrasse
• 1 Garage
• Gasheizung BJ 2004
Aufteilung - siehe Grundrisszeichnungen
• Erdgeschoss mit Garten u. Terrasse ca. 130m²
• Dachgeschoss mit Loggia ca. 70m²

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Münster-Mecklenbeck. Mecklenbeck verfügt über eine gute Infrastruktur für die tägliche Versorgung. Mehrere Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in naher Umgebung vorhanden. Das Wohngebiet liegt ca. sechs Kilometer südwestlich des Stadtzentrums von Münster entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Es gibt regelmäßige Busverbindungen sowie Radwege durchs Grüne an den Aasee und die Innenstadt. Ein Bahnhaltepunkt ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen 43 und A1 sind in nur wenigen Minuten erreichbar, durch die eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet gegeben ist.

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Die Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht maßstabsgenau. Es ergeben sich geringe Abweichungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer übermitteln.

Ansprechpartner

Herr Jaap de Groot

Telefon: 02543-2199924
Mobil: 01578-0478932
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Markt 4