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Traumhaus mit Weitblick

Grundriss Eingang Einliegerwohnung

VERKAUFT

Grundriss Aussicht Südseite

Grundriss Südseite

Grundriss Eingangsbereich

Grundriss Terrasse

Grundriss Weg zur Einliegerwohnung

Grundriss Ostseite

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

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Objektart

Haus

Adresse

59939 Olsberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 221

Wohnfläche (ca.) 225 m²

Zimmer 6

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1992

Nutzfläche (ca.)

288 m²

Grundstücksfläche (ca.)

654 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,5%

Provisionshinweis

Die Käuferprovision beträgt 2,5% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses außergewöhnliche Objekt überzeugt durch Großzügigkeit und einen rundum wunderbaren Blick. Neben einer guten Raumaufteilung ist das Haus aufgrund der Vielzahl von Fenstern lichtdurchflutet. Auf der Südterrasse genießen Sie den freien Blick auf die Berge. Das Objekt verfügt neben der Hauptwohnung mit einer Fläche von 171m², die sich über das Erd- und Dachgeschoss erstreckt, über eine Souterrain Wohnung mit einer Fläche von 54m² mit separatem Eingang und Terrasse. Die Wohnung ist vermietet, bietet sich jedoch -aufgrund der Abgeschlossenheit- hervorragend als Ferienwohnung an. Ein sehr gepflegtes Objekt, mit guter Raumaufteilung, in dem man sich wohl fühlt.

• weißes Putzhaus
• Betondachpfanne in anthrazit
• weiße Holzfenster mit Doppelverglasung
• 3 Badezimmer
• Bodenbelag:
-Küche und Bad / Fliesen
-Wohn- Ess- und Flurbereich / Parkett
-Schlafräume / Teppich
• Viessmann Gasbrennwerttherme (2014 erneuert)
• Wintergarten
• 2 Terrassen
• Souterrainwohnung mit separaten Eingang und Terrasse
• Garage
• 1 weiterer Stellplatz

Das Objekt befindet sich in bester Lage, in einem gepflegten Wohngebiet am Ortsrand von Olsberg. Das Zentrum sowie der Olsberger Stausee ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Olsberg hat ca. 14.500 Einwohner und liegt im Tal der Ruhr zwischen dem Naturpark Arnsberger Wald im Nordwesten und dem Naturpark Diemelsee im Osten. Südlich schließt sich das Rothaargebirge an. Somit ist Olsberg durch meist bewaldete Höhen und von Wasserläufen durchflossene Wiesentäler gekennzeichnet, die sich wunderbar für Wander- und Radtouren anbieten. In der Innenstadt finden Sie gepflegte Straßenzüge, die zum Einkaufen einladen sowie ein wunderbares Angebot im Gastronomiebereich. Die Winterberger- und Willinger-Skihänge erreichen Sie in nur 20 Autominuten.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie einen optimalen Anschluss an das Straßenverkehrsnetz. In kurzer Entfernung erreichen Sie die A46. Außerdem bestehen Bahnverbindungen ins Hochsauerland und in Richtung Ruhrgebiet.

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Die Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht maßstabsgenau. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer übermitteln.
Vielen Dank.

Ansprechpartner

Herr Jaap de Groot

Telefon: 02543-2199924
Mobil: 01578-0478932
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Markt 4