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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte Souterrain-Hangwohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Olsberg-Bruchhausen und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, helle Räume sowie einen attraktiven Außenbereich mit Terrasse und eigenem Gartenanteil. Dank der Hanglage verfügt die Wohnung trotz Souterrainlage über großzügige Fensterflächen und einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse – dadurch wirkt der Wohnbereich freundlich, lichtdurchflutet und offen. Der Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für erholsame Stunden im Freien eignet. Der angeschlossene Gartenanteil erweitert den Wohnkomfort und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - vom Ziergarten bis hin zur kleinen Nutzfläche.
ANGABEN ZUM GESAMTOBJEKT
• Gepflegtes Dreifamilienhaus mit insgesamt ca. 290m²
Aufteilung wie folgt:
- Souterrainwohnung ca. 97,3 m²-zu verkaufen-
- Erdgeschosswohnung ca. 111,6m² -zu verkaufen-
- Dachgeschosswohnung
• Grundstück 629m²
SOUTERRAINWOHNUNG mit Terrasse und Gartenanteil
• Schwedenofen
• Holzfenster 2-fach Isolierverglasung
• Bodenbelag – Kork/Teppichboden/Fliesen
• Gas-Brennwert-Heizung BJ 2017
Energieausweis/Verbrauchsausweis: KW 119,1kWh / (m²*a)
Etwa acht Kilometer südlich von Olsberg, im Hochsauerlandkreis befindet sich das Haus in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Olsberger Ortsteil Bruchhausen. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zu Wäldern, Wanderwegen und Skipisten – ideal für Naturliebhaber und Familien.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Zentrum von Olsberg in wenigen Minuten erreichbar. Brilon und Winterberg liegen ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht maßstabsgenau. Es ergeben sich geringe Abweichungen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer übermitteln.
Ansprechpartner
Mobil: 01578-0478932
info@degrootimmobilien.de
Markt 4
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
119,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
119,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
119,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1985 |
| Heizung | Zentralheizung |
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