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Obj.: 1 | 1

Helle Souterrainwohnung in Olsberg-Bruchhausen

Grundriss Terrasse Wohnung Bruchhausen
Grundriss Terrasse
159.000,- €
NEU
Grundriss Gartenansicht_Souterrain Wohnung Bruchhausen
Grundriss Gartenansicht_Souterrain
Grundriss Seiteneingang Wohnung Bruchhausen
Grundriss Seiteneingang
Grundriss Küche Wohnung Bruchhausen
Grundriss Küche
Grundriss Aussenansicht Wohnung Bruchhausen
Grundriss Aussenansicht
Grundriss Weitblick Wohnung Bruchhausen
Grundriss Weitblick
Grundriss Souterrain Wohnung Bruchhausen
Grundriss Souterrain

Objektart

Wohnung

Adresse

59939 Bruchhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 304
Wohnfläche (ca.) 97,30 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 159.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage / Stellplatz
Denkmalgeschützt
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Badezimmer
2
Provision für Käufer
3,57 %

Diese gepflegte Souterrain-Hangwohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Olsberg-Bruchhausen und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, helle Räume sowie einen attraktiven Außenbereich mit Terrasse und eigenem Gartenanteil. Dank der Hanglage verfügt die Wohnung trotz Souterrainlage über großzügige Fensterflächen und einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse – dadurch wirkt der Wohnbereich freundlich, lichtdurchflutet und offen. Der Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für erholsame Stunden im Freien eignet. Der angeschlossene Gartenanteil erweitert den Wohnkomfort und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - vom Ziergarten bis hin zur kleinen Nutzfläche.

ANGABEN ZUM GESAMTOBJEKT
• Gepflegtes Dreifamilienhaus mit insgesamt ca. 290m²
Aufteilung wie folgt:
- Souterrainwohnung ca. 97,3 m²-zu verkaufen-
- Erdgeschosswohnung ca. 111,6m² -zu verkaufen-
- Dachgeschosswohnung
• Grundstück 629m²

SOUTERRAINWOHNUNG mit Terrasse und Gartenanteil
• Schwedenofen
• Holzfenster 2-fach Isolierverglasung
• Bodenbelag – Kork/Teppichboden/Fliesen
• Gas-Brennwert-Heizung BJ 2017

Energieausweis/Verbrauchsausweis: KW 119,1kWh / (m²*a)

Etwa acht Kilometer südlich von Olsberg, im Hochsauerlandkreis befindet sich das Haus in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Olsberger Ortsteil Bruchhausen. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zu Wäldern, Wanderwegen und Skipisten – ideal für Naturliebhaber und Familien.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Zentrum von Olsberg in wenigen Minuten erreichbar. Brilon und Winterberg liegen ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht maßstabsgenau. Es ergeben sich geringe Abweichungen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer übermitteln.

Ansprechpartner

Herr Jaap de Groot
Telefon: 02543-2199924
Mobil: 01578-0478932
info@degrootimmobilien.de
Markt 4

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 119,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 119,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 119,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
119,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
119,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1985
HeizungZentralheizung

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