Gemütliche Erdgeschosswohnung in Olsberg-Bruchhausen

Grundriss Kaminzimmer

166.000,- €

NEU

Grundriss Aussenansicht

Grundriss Wohnzimmer

Grundriss Schlafzimmer

Grundriss Weitblick vom Balkon

Grundriss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

59939 Bruchhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 303

Wohnfläche (ca.) 111,60 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 166.000,- €

Informationen

Baujahr

1985

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Olsberg-Bruchhausen und gehört zu einem ruhigen, soliden Dreifamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räumlichkeiten. Der großzügige Balkon bietet einen schönen Ausblick in die grüne Umgebung, während der zugehörige Gartenanteil ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht und zusätzlichen Stauraum bietet.Die Kombination aus ruhiger Lage, gepflegter Nachbarschaft und den attraktiven Außenflächen macht diese Erdgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause.

ANGABEN ZUM GESAMTOBJEKT
• Gepflegtes Dreifamilienhaus mit insgesamt ca. 290m²
Aufteilung wie folgt:
- Erdgeschosswohnung ca. 111,6m² -zu verkaufen-
- Souterrainwohnung ca. 97,3 m²-zu verkaufen-
- Dachgeschosswohnung
• Grundstück 629m²
ERDGESCHOSSWOHNUNG mit Balkon, Gartenanteil u. Garage
• offener Kamin
• Holzfenster 2-fach Isolierverglasung
• Bodenbelag – Kork/Teppichboden/Fliesen
• Gas-Brennwert-Heizung BJ 2017

Energieausweis/Verbrauchsausweis: KW 119,1kWh / (m²*a)

Etwa acht Kilometer südlich von Olsberg, im Hochsauerlandkreis befindet sich das Haus in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Olsberger Ortsteil Bruchhausen. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zu Wäldern, Wanderwegen und Skipisten – ideal für Naturliebhaber und Familien.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Zentrum von Olsberg in wenigen Minuten erreichbar. Brilon und Winterberg liegen ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht maßstabsgenau. Es ergeben sich geringe Abweichungen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer übermitteln.

Ansprechpartner

Herr Jaap de Groot

Telefon: 02543-2199924
Mobil: 01578-0478932
info@degrootimmobilien.de
Markt 4